业主手册内容范本-业主手册装修管理规定

在新房交房时，往往物业要准备给业主很多的材料， 一般交付给业主的材料有《业主临时规约》，《前期物业管理协议》，《业主手册》，《房屋使用说明书》，《房屋质量保证书》，《装修手册》。其中《装修手册》精装修的住宅可以不需要，这些材料都是非常重要的，必须要交到业主手上。

这些材料与物件都是缺一不可的，非常重要，每一个都需要仔细看。

新房子交房时是一个很谨慎且复杂的过程，每一个流程都缺一不可，是对业主的保证。除了这些协议材料以外，还有很多业主需要填写的表格，例如房屋验收单和房屋钥匙领取登记表，装修管理协议书，和供暖协议书，以及业主信息登记表。集中供暖协议书，如果不需要供暖或者自采暖户可以没有，装修管理协议书，你先生新装修或者不需要装修的住宅可以没有。

在收房后还要其实交付一些费用，例如房屋尾款，煤气费，还有物业费等等。在收房后还有《临时管理公约》，《业户使用手册》，《业户联络表》，《搬迁及电梯使用说明书》，《服务指南》，《治安管理规定》，《防火治安责任书》等等，这些协议与规定保证了业主的安全和行为规范。

买房子的过程是一件不容易的事情，交房环节十分繁琐 ，掌握好要交的资料和手续流程就会更加方便。另外物业在交付这些材料和协议时，业主也应该尽量配合，以保证每一个流程都能尽快完成。

装修公司管理流程工作标准

普通标准住宅应同时满足：

住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市对普通住房的具体标准可以适当上浮，但不超过上述标准的20%。

前期物业服务指的是在业主和业主大会尚未成立前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理bai，自行聘请的物业服务企业。

前期物业服务的内容：

1、帮助业主完成新房验收。

2、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。

3、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

4、业主要办理个人事务，物业需要提供相关书面文件，物业需要出具相关证件。

5、业主入住及装修管理。业主登记和装修是物业前期的一项重要工作，这个环节很容易出现纠纷和投诉，物业公司在入住前需要对这两个问题做好规划，并公布实施。

6、早期健康管理。在物业管理的初期，卫生和清洁尤为重要。由于集中装修、集中倾倒垃圾，小区一直处于脏乱不堪的状态。住宅物业必须做好装修垃圾的集中堆放和清理，减少粉尘污染。

7、安全管理。前期物业工作的重点还包括安全管理。由于装修集中，小区进出人员多而杂，小区的监控和门禁系统可能还不能启用，所以有必要加强检查，及时处理。

扩展资料：

物业管理是指业主联合管理的公共部分的所有建筑和公共建筑，建筑区划内的地点和设施，或管理的建筑物、设施、设备、场所和地点由物业服务企业和业主委托的其他管理人员；

物权法规定，业主可以自行管理财产，也可以委托物业服务企业或其他经营者管理财产。物业管理可分为狭义和广义；

狭义的物业管理是指物业服务企业根据委托合同委托房屋建筑及设备、市政公用设施、绿化、环卫、交通、生活秩序和环境外观管理项目的维修保养活动。

广义的物业管理包括业主共同管理的过程，以及委托物业服务企业或其他管理者管理的过程。

百度百科-物业管理

商铺装修承诺书

工作流程是这样的：A做好流程示意图，既是装修流程示意图是明示物业装修办理手续的流程，一般悬挂于物业管理处或在业主入住办理现场。其与物业管理内部装修作业文件以及《业主手册》(或《业主须知》)等发放给业主的资料上的内容是一致的。装修流程内容形式见下图：

备齐资料-->填写申报表-->审批-->办理开工手续-->施工-->验收

B流程分述

1．备齐资料：资料的准备由装修人和装修企业分别准备和提供。一般包括物业所有权证明、申请人身份证、装修设计方案、装修施工单位资质、原有建筑、水电气等改动设计和相关审批，以及其他法规规定的相关内容。非业丰物业使用人对物业进行装修时，还应当取得业主书面同意

C

2．填写装修申报表：管理处应要求和指导装修人逐项填写装修申报表，各项申请要求明确无误，涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目，要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸(具体详见附后的装修申报表)等详细数据和资料，必要时还应附相关图纸资料等。

3．核查：管理处依所报申请，与原建筑情况进行确认与核实。

(1)管理处根据各项法规和规定进行装修申报表的核查，并应该在规定工作日(一般为3个工作日)内予以答复；

(2)超出管理处操作范围的，报上级主管部门并应该规定工作日内(一般为3个工作日)予以答复。

4．办理开工的一般手续：

(1)装修人按有关规定向管理处交纳装修管理费和装修押金：

(2)为装修企业办理施工卡，如施工人员出入证等。

(3)备齐灭火器等消防器材，以防不测事件的发生。为防止装修人或装修企业不按要求办理，管理处当时或事后应监督检查。

5．施工：装修施工期间需要特别注意施工时间、材料的进出口、施工要求、垃圾清运时问、公共环境保洁的跟踪管理。

6．验收：管理处现场对照装修申报方案和装修实际结果进行比较验收，验收合格签署书面意见，以便装修人押金的退还办理。验收不合格，提出书面整改意见要求装修人和装修企业限期整改。发生歧义、无法统一意见或装修人拒不接受的，报请上级主管部门处理。

与其所谓的项目经理指的就是你所接的某个项目的经理，详细来说就是项目经理( Project Manager ) ，从职业角度，是指企业建立以项目经理责任制为核心，对建设工程实行质量、安全、进度、成本、环保管理的责任保证体系和全面提高工程项目管理水平设立的重要管理岗位；从从业角度，指受企业法人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业法定代表在工程项目上的代表人。项目经理必须取得《建设工程施工项目经理资格证书》才能上岗。

房产业主手册一般都放啥内容？越详细越好啊！

南阳市伟城物业管理有限公司 伟城凤凰城 物业服务中心： 本人是伟城凤凰城 号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城凤凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人 所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等）， 均会事先报物业审批，并按照行业主管部门要求施工、经营。 自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺

承诺人（业主）： 日期：

承诺人（租户）： 日期：

年 月 日

商铺装修安全承诺书

本单位受公司之委托，承接宁波联盛广场 区 层 商铺（房间）的装修工程，在装修工程中遵守消防法规，按照国家《民用建筑防火设计规范》，及相关的国家标准安全施工，服从商管公司的管理，承诺并同意遵循以下具体规定：

1、消防设施、自动报警系统因特纳、特殊情况需要改动，需经商管公司同意，并有消防施工安装资质一级以上的施工单位进行施工。

2、装修时不擅自将消防设施改动、关闭、拆除和圈埋、隐藏，破坏原有功能，保障系统正常运行。

3、按相关规定配置灭火器，如需动用明火作业、电焊、气焊等，必须提前一天到商管公司申请办理动火手续，并按相关规定进行施工作业。

4、装修物料、装修垃圾不得阻塞消防通道。

5、施工现场严禁吸烟、、喝酒等行为。

6、在施工时造成广场消防设施损坏、电气线路短路及引起火灾等灾情，由承诺人负责赔偿一切损失。

7、违反广场《装修手册》之规定，及违反国家相关规定，装修公司必须无条件整改。

为了广场所有人员和财产的安全，本单位愿意严格遵守以上规定，特此承诺。

装修施工单位承诺人（签名）：

日期：

商户装修承诺书

为维护商城有序、安全的环境，本人/公司承诺在商铺装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、 负责商铺内的治安、消防安全责任，加强施工用电及易燃易爆物品的安全管理，并在施工区域配备适量灭火器及消防用水。

二、 承诺购买建筑工程一切险及公众责任险，并保证承担如因装修而造成海鲜城建筑结构及财产损失和造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任。

三、 不拆除（或部分拆除）承重墙，没有在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

四、 承诺所使用装修材料均符合国家规定的相关标准。特种作业（如电焊）人员必须持有效资质证件上岗。

五、 施工废料或垃圾及时做好清运工作，不阻塞消防通道。

六、 装修期间下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

七、 爱护商城公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。若违反以上承诺给商城造成经济损失和不良影响的，本人/公司愿意负责一切有关之责任和费用。

本承诺书一式两份，商城及商户各执一份。如有未尽事宜，双方另行协商解决。

承诺人： 年日

装修承诺书

承诺人作为幸福里·星悦广场 号商铺的业主/承租人，同意接受安徽伟星物业管理有限公司对商业广场统一装饰装修管理服务，并确认、承诺如下：

一、承诺人已详细阅读了《幸福里·星悦广场装修管理协议》，清楚、了解其中的'各项规定，并将严格遵守。

二、承诺人确认，安徽伟星物业管理有限公司提供装饰装修管理服务，包括审核相应装修方案、图纸，不因此对商铺装饰装修工程质量问题承担责任，装饰装修工程质量问题均由承诺人自行与设计、施工等单位处理解决。

三、为确保商业广场全体业主共同利益，承诺人同意服从安徽伟星物业管理有限公司的施工现场管理，配合竣工装修查验。

四、承诺人确认将选择有合法资质的装饰公司承接装修作业，并自行照管装饰装修期间商铺内财物。

五、如户内本身设计留有阀门、开关及其他公共设施设备，承诺人同意物业日后在装修期间或营业期间进入店铺进行维修维护。

六、承诺人对商铺装饰装修中发生的违反规定事宜承担责任，包括赔偿由此造成其他商户损失等。

特此承诺

承诺人： （商铺业主） （商铺承租人）

年 月 日

商铺装修承诺书

南阳市伟城物业管理有限公司 伟城·凤凰城 物业服务中心： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人 所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等）， 均会事先报物业审批，并按照行业主管部门要求施工、经营。 自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺

承诺人（业主）： 日期：

承诺人（租户）： 日期：

年 月 日

房屋装修安全责任承诺书

前言敬爱的业主（住户）：您好！我们在此热情地迎接您和家的和住（）小区。为共同携手创造一个舒适，安全，方便，优美的居舍，我们受托对本楼区进行物业管理工作，将“服务”在小区，满意在业主，的服务宗旨落实在今后的行动中，同时希望和要求您及全体住户的全力支持和配合。小区位于。。。。。，小区介绍。。。等您所居住的小住宅楼区为电智能化居所，配置有主、次出入口和周边围墙治安监控系统、房门可视对讲系统，房内传输宽带、电话、有线电视等。本手册所列各条款，纯为业主（住户）之利益着想，户主应将有关须知告知家人。祝各位乔迁之喜，安居愉快！ 住户手册一、本小区物业管理处（管理职责）二、业主（住户）须知三、房屋装修须知四、庭园绿化须知五、保洁卫生须知六、治安保卫须知七、车辆管理须知八、防火防风须知九、提倡全体业主树立讲文明、讲道德、讲礼貌、讲卫生和语言美、心灵美、行为美、环境美，热爱祖国、热爱党和政府，热爱家乡的新风尚，为共建文明楼区而共同努力。十、应急及投诉电话火警、治安警、医疗急救、气象预报、报时电话、电话障碍、电话查号、供电所、燃气公司、有线电视、自来水公司、宽带障碍、电信投诉、楼区管理处电话。 （）小区机动车管理规定（暂行）（）小区绿化养护管理规定（）小区消防管理规定 总共就分为这几大块，希望对你对帮助

物业管理公司的业主手册需要哪些内容

房屋装修安全责任承诺书（精选13篇）

　在生活中，承诺书应用范围愈来愈广泛，承诺书必须由受要约人作出，只有受要约人才能取得承诺的权利，受要约人以外的第三人不享有承诺的权利。你写承诺书时总是没有文字可写？下面是我为大家整理的房屋装修安全责任承诺书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋装修安全责任承诺书 篇1

　依照国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及《日照市城市住宅物业管理暂行办法》，为确保学院生活区物业完好和装修期间的公共环境、住户利益不受损失，高兴入住及安居乐业之目的。特制定本承诺书。

　一、本施工队严格遵守物业装修管理规定。

　二、装修必须遵守按图施工的原则，严格按照技术质量标准施工，不偷工减料，所用的材料不以次充好，不弄虚作假，不野蛮施工，确保装修工程质量。

　三、不擅自改变房屋的结构及公共管道走向，不变更原设计用途。

　四、对房屋的内外承重墙、非承重墙、梁、柱、顶及阳台不凿、不拆。不迁拆、更改公用设施位置或改装任何排水及污水管道、电信、智能盒端口、有线电视接口等。

　五、房屋外立面上不擅自安装晒衣架、花架、雨棚等有损观瞻的设施设备。屋外不安装卫星接受器，不擅自安装太阳能热水器。

　六、不改变外立面的颜色、形状及户门、窗。

　七、内置式防盗栅栏按物管处统一规格安装。

　八、所有装修工程只限在户内进行，不在楼道等公共部位搅拌泥沙，从事装修作业。

　九、不往公共管道（屋内下水道）倾倒垃圾、泥沙、易燃易爆、有毒和有害物质。

　十、不在园区内游荡、喧哗、酗酒、。

　十一、每日清理户内建筑废料，以保持清洁并减少火灾可能性，建筑垃圾袋装后堆放在指定地点。

　十二、不损坏和动用公用设施设备，以及侵占邻里财产。

　十三、严格执行住宅区物业管理制度，不动用明火和焊接作业。

　十四、在装修过程中，保证通道、走廊及消防安全出口畅通。不损坏、戏弄消防设施设备，若有违规行为，按消防法追究责任。

　十五、施工时尽量提供防御措施，以减少装修引起的尘埃及噪声，避免对其它业主造成的滋扰及不便。

　十六、在装修中，对违反安全管理条例而造成的火险、火灾负经济和法律责任。

　十七、不随意大小便，讲究环境卫生和文明礼貌。

　十八、在规定时间内装修施工，装修时间为7：30时~20：00时止。

　严格遵守国家有关法律法规和物业装修管理规定，否则承担一切相应的损害责任。

　此承诺书一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。

　装修单位：（签章）

　经办人：

　时间：

　日照市技师学院

　经办人：

　时间：

房屋装修安全责任承诺书 篇2

　本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到:

　1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保修期,所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修保证金,并承付所聘人员违章罚金。

　2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

　3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

　4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平方米应配一灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。

　5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。

　6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;厨房、卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。

　7、厨、卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道。

　8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。

　9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料。并装在管理处指定位置;安装空调要经过管理处审批。

　10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。

　11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。

　12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。

　13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等设施。

　14、承担装修管理规定中应负的其它责任。

　15、如有违反上述规定,可按市政府有关规定及《聚龙湾装修管理规定》进行处罚。

　装修施工单位:

　装修负责人:

　装修户业主/业主委托人:

　联系电话:

　身份证号码:

　联系电话:

　 时间：

房屋装修安全责任承诺书 篇3

xx有限公司：

　本人为（物业名称及具体位置，以下称该物业）的买受人（业主），为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，营造环境优美、秩序井然的生活环境，本人郑重承诺在本物业（房屋）室内装饰或使用过程中：

　一、保证不违规装修，房屋装修前主动办理登记或施工许可、结构安全核准报批手续；

　二、保证不擅自拆改房屋建筑主体和承重结构；

　三、保证不擅自拆改房屋外墙立面；

　四、保证不开挖建筑底层地面或降低原有室内地坪标高；

　五、保证不擅自浇筑房屋室内夹二层（俗称假二层）；

　六、服从房屋外立面统一规划要求；

　七、保证不乱搭乱建以及占用公共通道；

　八、拥有首层私家花园的使用权（无产权），不能擅自扩展或改变房开公司统一制作的花园围栏，可种植花草、美化环境，私家花园的装饰方案须报物业公司审批，不私搭乱建、饲养家畜或改作它用，一经发现，物业公司有权拆除；

　九、拥有该套房屋地下层的使用权（无产权），使用年限与该套房屋一致，装修方案与该套房屋一并报物业公司审批；

　十、保证本物业所使用人遵守本承诺，如物业使用人有违背本承诺的行为，由本人承担全部责任；

　十一、若本人违背上述承诺中的任何一条，愿意接受相关法律法规的.处罚,并根据情节轻重，承担每天1000-10000元的赔偿金。

　承诺人：

　时间：

房屋装修安全责任承诺书 篇4

尊敬的客户：

　您好！

　我是佳域装饰公司项目经理，很高兴为您服务。家装是一个简单而复杂的工程，我和您一样，都是为了打造您温馨、健康、美好的家居而工作。

　在此，我衷心的感谢您对我们公司，以及个人的信任为规范项目经理的市场行为，维护工地现场秩序，根据建设法律法律法规及项目经理管理的有关规定，公司委托项目经理，负责工程的施工管理，并作出如下承诺：

　1、受公司法定代表人委托，按照规定承包工地工程施工项目;

　2、认真履行项目经理的职责，自觉维护工地现场秩序，不乱挂乱靠，材料有秩序的堆放。

　3、在工程施工过程中，严格履行项目经理职责，精心组织施工，服从工程行政和工程经理的行业管理，加强安全管理，不偷工减料，确保工程质量和安全。

　4、保持与业主的良好交流，创造一流的管理、一流的质量，代表公司对业主尽职尽责，把每天工地的进度汇报给业主。如我违背有关项目经理规定及上述承诺，接受工程经理和工程行政的依法处理。

　监督人：

　承诺人：

　时间：

房屋装修安全责任承诺书 篇5

　根据物业管理有关法规和园区物业处的要求，为保证园区物业的完好和安全，维护好入驻企业的合法利益和公共场所设施的整洁美观，公司在进行装修施工其间承诺如下：

　一、不擅自改变房屋建筑结构、设计用处和布局，需要改变水管、电线走向的需要提前申请批准。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。

　二、不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。

　三、不乱搭建、乱贴画。不进行有损于公共设施的工程，保证物业外观和公共装饰的美观和统一。

　四、不使用有毒、有污染的装修材料。装修垃圾不抛撒乱放，并及时清运出场，运送过程中不影响园区内的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记，并不在施工现场留宿。

　五、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运，不得使用客运电梯运送装修材料。损坏公共设施的要照价赔偿。

　六、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的，要及时给予修复和赔偿。

　七、装修现场必须合理封闭，降低粉尘和噪音。施工现场严禁用火和吸烟，施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。

　上述条款我公司已确认并保证遵守。若有违反，科技创业园物业管理处有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。

　xxx

　时间：

房屋装修安全责任承诺书 篇6

　承接工程：XXXX部分竞赛功能房水电完善与维修配套工程

　本单位进入XXXX来进行装修施工，承诺：申报的资质、送审的图纸是真实可靠的，无虚报行为，同时遵守国家、省、市有关消防安全和建筑施工的各项法律、法规、政策，遵守奥体中心规章制度，服从奥体中心正常管理，并做到：

　1、在装修作业期间，严格按国家有关的安全规范对所有施工人员进行管理，按安全规范进行岗前培训和安全检查，落实各项安全措施，对雇请的所有施工人员负安全责任，万一发生安全事故或意外，由本单位承担全部责任。

　2、建筑安全：装修施工须严格遵守有关装修管理规定进行装修，不得随意变动和损坏主体、承重结构，避免造成漏水和管道堵塞，外观立面改变需经审批。

　3、防火安全：须对施工工人进行防火安全教育，在施工现场配置灭火器，烧焊动火作业须报物管部审批，现场每天剩余的刨花、木屑等易燃物及时清运，严禁焚烧废纸、杂物、乱丢烟头或燃放烟花爆竹等，不得私自损坏、动用和移动消防设施。

　4、防盗安全：工人在下班时，应关闭好门窗，做好安全防范，并严格遵守奥体安全保卫相关的规章制度，未经同意不得留宿。

　5、用电安全：在装修施工时，不超负荷用电，不私拉乱扯电线，电工持证上岗，做到规范用电。

　6、电梯使用安全：服从电梯管理员的指挥，严格遵守电梯运行管理规定，不损坏电梯设备，不超负荷使用电梯。

　承诺单位：

　签章：

　xx年xx月xx日

房屋装修安全责任承诺书 篇7

　为了进一步贯彻落实《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规及其他规定，确保工程现场的施工生产安全，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，本人/公司（指承诺人，下同）作为项目第一安全责任人，对安全工作负全面责任，现郑重承诺如下：

　一、严格遵守国家法律、法规，坚持贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，切实落实各级人员安全生产责任制，努力实现安全生产可控、在控和能控。

　二、建立健全生产安全保证体系和监督体系，完善生产安全指挥系统，健全安全管理与考核制度，制定实现安全生产工作目标的工作重点要求和措施并跟踪检查执行情况。

　三、认真做好危险点分析和预控，大力开展标准化作业，对工程现场的安全状况进行科学分析，找出薄弱环节和事故隐患，及时采取有效的防范措施。

　四、确保安全生产所需资金的足额投入，重点保证反事故措施和安全技术劳动保护措施计划（“两措”计划）所需经费的提取和使用，建立安全生产奖励基金，保证安全奖励所需费用的提取和使用。

　五、按照《建设工程安全生产管理条例》等法规及有关行业安全标准、规范的要求，制定施工 方案 和防范措施，施工现场的危险部位实施有效防护，杜绝违章指挥和违章冒险作业现象，保障施工现场各种部位、各环节符合安全要求。

　六、定期组织召开安全工作例会，对安全工作中存在的不足和问题进行分析，制定相应的整改措施和管理 方案 ；定期组织内部安全检查，对上级单位、业主方、监理单位及内部检查时发现的问题及时组织进行整改。

　承诺人：

　日期：

房屋装修安全责任承诺书 篇8

　我方若承建贵行的采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：

　1、遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立完备的安全生产制度，严格按安全标准、操作规程组织施工，接受你方相关人员的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，安排专职安全员，若出现安全事故，则由我方承担相应责任及发生的一切费用；

　2、遵守贵行制定的各项相关施工管理条例、制度及操作规程等，做到纪律严明，管理有序，有章有循；

　3、遵照执行你方上级主管部门的施工 方案 、技术要求、工程计划、进度安排、指示 精神 等情况；

　4、不违规操作，必须保证施工过程中持证上岗、依章行事、服从指挥、统一调度、安全施工；

　5、加强自身的安全意识，不随意与当地居民接触而引发不必要的纠纷；

　6、不酗酒闹事、聚众，不参与当地、邪教等不健康活动；

　7、对在施工现场的劳务人员经常性的安全教育，并对他们的安全负责，若导致安全事故，概由我方承担相应责任及发生的费用；

　8、对车辆机具和劳动保护用品定期检查和必要的检验，保证其经常处于完好状态；

　9、在雨季或其它停工期间不擅离职守，遵守你方统一的工休制度和计划；

　10、加强施工管理与安全生产，严格遵守安全生产操作规程，坚决执行国家颁布的安全生产条例、制度及相关规定。

　11、在施工中若发现国防光缆和其他各种地下管线，提前通知你方与有关部门协商移位后，才继续进行施工。否则由我方承担全部责任及发生的一切费用。

　特此承诺

　法定代表人或委托代理人：

　二0xx年十月二十日

房屋装修安全责任承诺书 篇9

擎天华庭管理处：

　您好！

　本人是xxxxxx楼xx单元的业主，为了保xx小区建筑内外立面整齐，不破坏原有的外观和设计风格，本人愿意在装修过程中严格遵守《xx市装修管理规定》和《房屋装饰装修管理协议》，并在安装空调、防盗门（窗花）、阳台防盗 网 、更改房内消防设施（喷淋、温感）及弱电系统时承诺如下：

　1．空调安装在原设计位置上，采用不锈钢支架，空调滴水管接到排水口中；原设计中没有安装空调位置的，须按照管理处根据横竖统一的原则指定的位置安装。

　2．防盗门安装在进户门外面紧贴门框处安装，不改变原来门洞尺寸；窗户防盗窗花按照管理处指定样式安装在玻璃窗内面。

　3．主阳台不得封闭，阳台落地玻璃门不得移位和改变原有尺寸，拉闸门在落地玻璃门内安装。

　4．不得更改房内消防设施（喷淋、温感）及弱电系统。

　在施工过程中若有违反以上承诺时，管理处有权指出进行整改，由此造成的责任由本人承担，所需的整改费用由本人承担。

　承诺人：

　xx年xx月xx日

房屋装修安全责任承诺书 篇10

　为认真履行我单位在xxxx工程项目施工中的安全生产主体责任，加强安全管理，不断提高安全生产水平，本单位郑重承诺在工程施工期间认真履行如下安全生产责任：

　1、建立健全安全生产责任制，制定并落实安全生产规章制度，严格执行施工技术规范;自觉接受有关行政部门的监督和管理。

　2、保xx安全生产所需资金的投入和使用，施工现场安全生产防护和文明施工规范xx文件的要求。

　3、设置安全生产管理机构，配备与施工规模，xx相适应的专职安全生产管理人员。

　4、项目负责人、专职安全生产管理人员和特种作业人员经法定部门考核合格并持有有效合格xx书。

　5、依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险;为从业人员交纳保险费。

　6、制定对危险xx较大的分部分项工程及施工现场易发生重大安全事故的部位、环节的预防、xx措施和应急预案，配备必要的应急救援器材、设备。

　7、建立健全施工现场安全管理档案、台帐。认真履行法律法规规定的其他责任。

　8、保证不将工程违法、非法转包、分包。

　9、按照你方的要求交纳安全生产保修金，并全部承担因工程事故所引发的经济责任。

　我作为本单位法定代表人或委托负责人，对本单位安全生产工作负全面责任，如违反以上承诺条款，本单位愿承担相应经济、法律责任。

　承诺单位(公章)

　法定代表人(签章)

　xx年xx月xx日

房屋装修安全责任承诺书 篇11

伟城·凤凰城物业服务中心：

　本人是伟城·凤凰城 号商铺的(业主/租户)，现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修，用于开设特报知贵处。

　在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城《业主手册》《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作;本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统;以及独立污水管道;所有涉及户外部分施工(如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等)，均会事先报物门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

　特此承诺

　承诺人(业主)： 日期：

　承诺人(租户)： 日期：

　年 月 日

房屋装修安全责任承诺书 篇12

　我是责任人，我单位已按照长垣县消防大队的要求，为有效预防火灾事故发生，先就我单位消防安全工作作出如下承诺：

　1、 严格遵守消防法律、法规，落实消防安全主体责任，制定消防安全制度和消防安全操作规程。

　2、 建筑防火间距、防火防烟分区、消防设施设置符合国家规范标准；

　3、 消防设施、器材、消防安全标志保持完好有效；

　4、 疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通；

　5、 电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测符合技术要求；

　6、 内部装修装饰符合技术要求，绝不采用聚氨酯泡沫塑料等易燃材料装修，室内装修装饰不影响消防设施使用；

　7、 强化安全管理、严格明火、取暖设备的使用管理，杜绝违章用火用电用油用气；

　8、 杜绝违规住人及“三合一”“二合一”现象；

　9、 加强防火检查，及时消除火灾隐患；

　10、 加强从业人员消防安全宣传教育、培训。

　承诺人：

　承诺时间：

　注：此承诺书一式两份，由单位负责人填写并 签名 ，填报单位自存一份，报长垣县消防大队一份。

房屋装修安全责任承诺书 篇13

xxx银行股份有限公司xx市分行：

　我方若承建贵行的施工采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：

　满足你方xxxx年xxx月xxx日前完工的工期要求。如我方工期延误，每推迟一天按500元罚款，累计延误（停工）超过10天，你方有权单方解除本合同，解除本合同的通知送达乙方时本合同解除。给你方造成其他损失的，我方将承担全额赔偿责任。

　特此承诺

　xxxx建筑工程有限公司

　法定代表人或委托代理人：

　二0xx年十月二十日

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什么叫前期物业服务

业主手册包括：小区简介，物业公司简介，服务约定与住户须知，业主管理约定，费用收取，特约服务项目，业主权利和义务，业主投诉办法，物业日常管理服务范围、内容及标准，电梯使用管理方案，装饰装修协议，装饰装修注意事项，停车场管理服务协议，住户入住合同。

前期物业服务指的是在业主和业主大会尚未成立前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理，自行聘请的物业服务企业。

前期物业管理服务的内容

1、帮助业主完成新房验收。

2、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。

3、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

4、业主有办理个人事项，需物业提供相关书面证明文件，物业需出具相关证明。

5、业主入住和装修管理。业主登记入住和装修是前期物业的重要工作，这一环节容易引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划，并公布执行。

6、前期卫生管理。前期物业管理中，卫生保洁尤为重要，由于装修较为集中，垃圾集中倾倒，小区始终在一种脏乱差的状态。小区物业必须抓好装修垃圾的集中堆放和清运，减少扬尘污染。

7、安全管理。前期物业工作的重点也包括安全管理，由于装修集中进行，进出小区人员多而杂，而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用，需加强巡查，及时处置。

物业服务合同的种类有哪些

1、物业服务合同的合同分类

根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

2、物业服务合同主体

建设单位建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。业主委员会业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。它代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关依法核准登记后，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况，物业管理服务收费及其使用情况。物业服务企业物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理，有权依照物业服务合同收取管理费，有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。

法律依据

《物业管理条例》

第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

《物业管理条例》

第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。